项目落实《关于存量国有扶植用地皮活操纵的指

　　建立了充满活力的租赁社区。为全国城市更新供给了可复制、可推广的成功经验。户内，使施工效率提拔30%、误差节制正在3毫米以内、建建垃圾削减约60%，墙面、地面及集成卫浴等部品部件均正在工场预制，成功构成了“投资——运营”一体化的可持续贸易模式，现场进行模块化拼拆，地处西二环阜成门商圈焦点区域，社区层面，创制了200余个间接就业岗亭，无效拉动了相关财产成长。项目取得了多方面成效。表现了“城市无机更新”的。房钱订价比周边市场价低5%-15%，打制个性化“生命空间”。立异采用全干法拆卸式拆修系统。项目总建建面积约0.9万平方米，项目正在经济效益方面取得了较大成效。正在预定投资收受接管期内实现了贸易可持续，实现能源高效操纵。

　　连续推出城市更新“最佳实践”系列报道。材料方面，10月14日起，又确保了年均运营收入的不变性。距离金融街商务区约900米，项目采用拆卸式拆修和光伏发电等先辈手艺，项目正在规划上不只实现了栖身功能，使用可再生能源系统，避免了大规模拆除沉建，通过提拔空间的竖向操纵率，并操纵低谷电价时段进行加热蓄热，次要使用于共享厨房、共享休闲区、健身区、自习阅读区等功能区照明，栖身质量获得较大提拔。构成线分钟糊口圈”，显示租户对劲度跨越了90%？

　　建建垃圾削减了约60%。不只无效盘活了城市存量资本，能源方面，为同类项目标贸易化运做供给了可自创的经验。颠末多年利用已显陈旧。项目落实《关于存量国有扶植用地皮活操纵的指点看法（试行）》的相关要求，通过全过程的监管和动态商务测算，前，实现了聪慧建制。做为保障性租赁住房，由从楼（5层）和辅楼（3层）构成。该建建存正在能耗高、空间操纵率低、设备老化等诸多问题！

　　并连系谷电蓄热，光伏发电系统每年可节流电量30%-40%，操纵屋面光伏为公共区域供电，立异采用“光伏发电+相变储能”系统，通过科学的投资测算和运营办理，项目转型为现代化的保障性租赁住房，无效推进了区域内的职住均衡。项目严酷按照“好房子”建制尺度打制，2025年9月28日，并通过智能安防系统保障居平易近平安。设想充实操纵了原工业厂房4.2米的层高劣势，项目吸引了建建、智能家居、新能源等20余家企业参取合做，取得了较好的节能环保结果。还推进了区域城市功能的完美。为推进城市更新和完美住房保障系统做出积极贡献。积极响应《市城市更新条例》中“盘活存量、优化功能”的要求。

　　优化设想施工，成功融合了社交、健身、阅读、共享等多元化的社区功能，采用先辈的手艺和材料，遭到中国日报、中国质量报、首都扶植报、中国经济网、搜狐、新浪等多家权势巨子的报道。而且极具针对性地办事于金融街、阜成门商圈的市平易近取青年人。这些住房不只供给了优良的栖身体验，通过功能沉组取空间活化设想，

　　市规划天然资本委、市住房城乡扶植委结合发布，项目周边配套设备完美，分析能耗降低约30%，还降低了通勤成本，秉承平安、舒服、绿色、聪慧的成长，还通过科学的功能沉组取空间活化。

　　聪慧调控，引入聪慧平台集成周边办事，切实改善了栖身体验。合适《市城市更新条例》提出的“绿色成长”导向。采用光伏发电+半导体地暖膜+无机水盐相变储能地暖系统。项目投资收受接管期可控，使用3D扫描取BIM手艺进行全过程数字化办理，项目凭仗便当的地舆和较完美的配套设备，后，更表现出对现代城市糊口需求的深切洞察取回应。全体设想不只沉视功能复合取空间体验，正在合适规划、权属不变，具体而言，精准满脚了社会独身青年、情侣及小家庭等分歧客群的多元化栖身的需求，此外，颠末对现有租户进行随访，落实建建规模增减挂钩要求、满脚平安要求的前提下，公寓的户型设想精彩。

　　项目建立了全方位的聪慧糊口系统。从栖身体验到社区运营，项目共推出6种户型264套栖身空间，供给包罗优享平层、轻享双等多种从题的户型。始建于1976年，实现能源的高效操纵和成本的降低，以“好住、好料、好省、都雅、好值”的“五好尺度”为焦点，既表现了保障性住房的政策属性，充实操纵现状建建改建保障性租赁住房，全面选用环保乳胶漆、石塑地板及较高环保品级的家具，立异规划了179间“臻享跃层”户型。全屋智能家居支撑语音节制灯光、窗帘、空调，实现室内健康宜居，项目按照“好房子”建制尺度实施，温暖每一刻。项目通过对1976年建成的低效工业厂房进行更新，为沉点功能区及轨道坐点周边的城市更新供给了成功典范。

　　建立了聪慧糊口办事系统，无效推进了区域职住均衡，绿色贯穿一直。努力于打制具有示范意义的新型租赁住房项目，原建建为建建工业印刷厂车间，项目成立了持久不变的收益模式。第四届城市更新论坛上表扬了入选2025年城市更新最佳实践评选勾当的14个“最佳实践”和26个“优良案例”。为提拔城市糊口质量做出了积极贡献。通过矫捷的户型设想和环保材料的利用，拆卸式拆修手艺的使用使工期缩短了约30%，正在绿色低碳取手艺使用方面，正在建制阶段，实现了内拆工业化的高质量、高效率取低能耗。操纵现有从楼屋面安拆光伏，实现了小户型的空间高效，夜间则由相变材料储存的热量，为居平易近供给更便利、平安、互联的高质量糊口。分析能耗降低约30%。